松山湖正位罕有M1工業用地
◎ 约1.5万㎡园林，境造实心高标廠房
◎ 全域低楼层，最高仅5层
◎ 华为为邻，与生益科技仅一路之隔
◎ 康华系样板園區，IPO龙头企业先驱
【區域價值】
勢承雙科學城，豐盛松山湖先進制造圈
大国战略布局，松山湖科学城+光明科学城联合共建大湾区综合性国家科学中心先行启动区。其中松山湖科学城雄踞广深科创走廊中轴，紧扼东莞科技创新廊道与先进制造廊道交汇处，创新资源集聚。康华制造公园位于松山湖科学城正位，所在板块以大学院所集聚区+中试验证和成果轉化基地为産業功能定位，产研机构+专家团队+知名院校的聚合，成熟优质産業集群崛起，与生益科技、华为、长盈精密等头部企业，引领先进制造圈日渐丰茂。
509家+
國家高新技術企業
15家+
國家級孵化器
217個+
市級以上重點實驗室和工程技術研究中心
15.28%+
R&D投入占GDP的比例
【交通價值】
松山湖CBD+TOD，與城市主核高效同頻
康華制造公園地處松山湖北部CBD核心區，緊臨萬象商圈和松山湖北站、松山湖站雙軌道口。6條軌道、6大高速輕松鏈接融通城市主核。
6大高速：
莞深高速、廣深高速、莞番高速（建設中）、莞佛-常虎高速、龍大高速、南光高速。
6條軌道：
佛莞惠城軌，2站東城，3站南城CBD
莞深快軌
中虎龍城際（規劃中）
R3線（規劃中）接深圳地鐵11號線
R5線（規劃中）接深圳地鐵13號線
R1線（建設中），西連廣州5號線，南連深圳6號線
【園區概况】
11.8万㎡低密工业園區，园林式高端制造基地
99畝制造企業的生態公園，以罕有的M1生产型園區助力提升松山湖CBD生产效能，并以约1.5万㎡生态园林，造境11.8万㎡工业園區，囊括森态制造廠房、智湖人才公寓等载体，康华産業为先进制造企业打造一座生态公园，实现厂区即景区、生产与生活兼容并蓄的森态制造。
智湖人才公寓
産業运营服务中心
森态制造廠房
【主导産業】新一代电子信息技术 ? 高端装备制造 ? 新材料 ? 生物医疗 ? 新能源
【産品規劃】
匠造先进制造新标杆，低楼层森态制造廠房
工業上樓先進配置
◆ 最高5层，高效货运
◆ 标准层层高6m
◆ 楼上载荷1.5T/㎡
◆ 10米超宽柱距
◆ 双卸货平台+双吊装口
◆ 产线长达100米
◆ 每栋5台电梯+1个电梯预留口
?标准层层高6m，刷新高标廠房新标准
市面高标廠房标准层层高5.2-5.4m，森态制造廠房首层层高7.8m，标准层层高6m，比高标准再高0.6-0.8m。
?低樓層，最高5層，垂直物流時效提升1倍
常规廠房大多9-11层，森态制造廠房最多高5层，缩减一半的上下楼货运成本。
?樓上載荷1.5T/㎡，讓重大型生産更加自如
常规廠房载荷断层式收缩，森态制造廠房首层载荷2T/㎡以上，2-3层1.5T/㎡，楼上楼下均可布局重大型生产。
?每棟5-6台電梯，更高電梯配比更快流通
常规廠房电梯4-6台，森态制造廠房2台5T+2台3T货梯，加配1台客梯+1个预留口，根据企业所需灵活配置。
【園區配套】
一站式缤纷配套，打造欣欣向荣的産業社区
園區坐拥智慧食堂、生活便利店、多功能展厅、共享路演厅、图文打印店、轻餐饮、共享会议室、洽谈室、企业家俱乐部、健身瑜伽室、篮球场、羽毛球场等丰盛配套。工作、生活、休闲、娱乐配套一应俱全，让员工足不出园便享受繁华便利生活，打造充满活力的産業社区。
【實力品牌】
做实业更懂企业，康华産業护航成长每一步
康华集团组建于上世纪80年代，专注打造生物医药与健康、高科技制造业、高端现代服务业为战略定位的多元化産業集团。履新向前36载，打造了医疗、智造、数字、金融、产城融合五大核心优势産業板块，康华産業作为康华集团旗下最具潜力的品牌之一，2023年升级定位为“先进産業生态构建者”，全面赋能産業发展，护航企业前行。
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