作爲“廣東省重點建設項目”及“東莞市重大項目”,东益智能汽车産業园,已于2022年8月正式开园。塘厦首个M0新型産業用地项目,也是东莞首个汽车工业上楼的高标産業园,将联合央企、国企、地方政府共同打造出东莞市战略性新兴産業的重点补链项目。本项目用地面积111亩,建筑面积约41万平方米,容积率为4.5,是作为国家安全应急産業示范基地,大湾区(东莞)应急産業园启动项目。
塘厦首个M0新型産業用地项目
東莞市塘廈鎮東深路塘廈段22號
【占地面積】:7萬㎡(啓動區)
【建築面積】:45萬㎡
【産權年限】:國土40年紅本,獨立産權每層可分割
【土地性质】:M0新型産業用地
【容積率】:4.5
【楼栋情况】:共11栋:6栋廠房,1栋研发办公楼,3栋人才公寓,1栋企业服务中心
【工程進度】:2021年8月份封頂10萬㎡,2021年底全部封頂
【外立面】:玻璃幕牆
【標准層】:約1050㎡~2128㎡--3082㎡
【層高】:首層6米,2-3層4.5米,4樓及以上4.2米
【承重】:首層1.2噸/㎡,2-3層850kg/㎡,4層及以上650kg/㎡
【電梯】:人貨分流,標配4部客梯+2部貨梯3T\5T(最高配備2貨7客梯)
【柱距】:8.4*8.4米
【園區配套】:宿舍2000间,员工食堂,空中花园,休闲咖啡吧,多功能大型会议中心
【物管費用】:贈送24個月物管費用
【停車位】:2011輛(地上88,地下1923)
【産業覆盖】:新能源汽车领域上下游、汽车零部件装备、智能装备、电子信息技术等主要産業
【交易方式】:一次性/按揭/分期付款,首付30%,貨款年限10年
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