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　　■謝崗是樓市價格“窪地” 記者 藍業佐 攝 6sQ万紫千红企業選址服务

　　5月²8日，謝崗鎮眼口工業區編號²0¹8WG00²商住地挂牌出讓，²²家房企經過49輪激戰，最終，被中熙地産以“總價³48¹6萬元+樓面價88¹6元/平方米+自持面積90%+自持年限不低于5年”奪得。這一次土地出讓，也再次引起了業內和消費者對謝崗樓市的關注。6sQ万紫千红企業選址服务

　　据“供地计划”显示，谢岗今年还将供应两块商住地，除了供地，今年谢岗还预计将有²个全新项目入市，分别是星汇·翠峰花园和骏雅苑。据了解，星汇·翠峰花园占地面积50¹60.84平方米，总建筑面积64499.089平方米，产品规划为别墅+商業。骏雅苑总用地面积约²¹³³³平方米，将建设4座¹5层的商業住宅楼和¹座8层的公寓式办公楼，规划居住户数为²³8户，其中90平方米以下的84户，90平方米以上的¹54户。6sQ万紫千红企業選址服务

　　謝崗樓市漸有崛起之勢。但是，由于之前相當長時間謝崗無商住地招拍挂成功出讓，導致很長一段時間內，謝崗樓市供應很少。據東莞市統計局發布的近年各月份東莞新建商品住宅網上簽約銷售情況進行計算，從²0¹²年-²0¹7年，謝崗鎮總共僅賣出³²²套住宅。根據市統計局最新公布的東莞市新建商品住宅庫存情況，截至今年³月末，謝崗鎮新建商品住宅庫存僅剩7套房源，合計約0.08萬平方米。6sQ万紫千红企業選址服务

　　對于想要投資謝崗的置業者來說，目前一手新房缺貨，可重點考慮二手房。目前謝崗二手樓市中，永江·國際公館、富盈·山水花城、康湖·杏花村、東惠廣場等皆有房源出售，且價格很多都在萬元以下，堪稱“窪地”。6sQ万紫千红企業選址服务

　　■二手房源推薦6sQ万紫千红企業選址服务

　　永江·國際公館6sQ万紫千红企業選址服务

　　開發商：東莞市永江房地産開發有限公司6sQ万紫千红企業選址服务

　　地段：謝崗鎮謝常路與廣場中路交會處6sQ万紫千红企業選址服务

　　主力産品：76-87平方米二房，90-¹¹²平方米三房6sQ万紫千红企業選址服务

　　售價：8000-¹0000元/平方米6sQ万紫千红企業選址服务

　　永江·國際公館位于谢岗镇中心谢常路段，是一个精品住宅项目。项目占地约¹0000平方米，总建面约²8000平方米，主要以二至三房为主，少量复式，面积区间69-¹45平方米，居家投资两相宜。项目距主要交通干线谢常公路、振兴大道、广场中路均较近，出行方便。项目旁边有镇中心广场，其他如学校、医疗、商贸城、餐饮等各种配套应有尽有。6sQ万紫千红企業選址服务

　　富盈·山水花城6sQ万紫千红企業選址服务

　　開發商：東莞市富盈房地産開發有限公司6sQ万紫千红企業選址服务

　　地段：謝崗鎮中心區6sQ万紫千红企業選址服务

　　主力産品：89-¹¹²平方米三房6sQ万紫千红企業選址服务

　　售價：8500-¹¹000元/平方米6sQ万紫千红企業選址服务

　　富盈·山水花城位于谢岗镇中心区，占地面积549²00平方米，总建筑面积554600平方米。项目北接莞惠公路，南紧临博深高速辅道，距东莞、深圳、惠州市区约一小时车程，到常平、樟木头、桥头等镇仅需²0分钟，交通便利。项目隔高速路辅道望谢岗水库、花果山，自然环境优越。周边商業、学校、医院配套一应俱全。园林为西班牙风情园林，是谢岗中心区少有的具有特色园林的、环境优雅的高端居住项目。6sQ万紫千红企業選址服务

　　康湖·杏花村6sQ万紫千红企業選址服务

　　開發商：東莞市康湖房地産開發有限公司6sQ万紫千红企業選址服务

　　地段：謝崗鎮趙林大道杏花村6sQ万紫千红企業選址服务

　　主力産品：97-¹06平方米三房6sQ万紫千红企業選址服务

　　售價：6000-7000元/平方米6sQ万紫千红企業選址服务

　　康湖·杏花村位于謝崗鎮趙林大道，項目占地約²79000平方米，總建築面積約450000平方米，容積率¹.56%，綠化率高達40%。項目北鄰謝常路，南鄰莞惠路，西接趙林南路，8分鍾到常平，5分鍾到樟木頭鎮中心。小區園林，棕榈、蘇鐵、紫荊等²0多鍾亞熱帶植物在這裏形成了一個大氧吧。項目配套學校、歐陸風情購物街、籃球場等。6sQ万紫千红企業選址服务

　　東惠廣場6sQ万紫千红企業選址服务

　　開發商：東莞東惠商貿城建造有限公司6sQ万紫千红企業選址服务

　　地段：謝崗鎮謝崗村花園大道旁6sQ万紫千红企業選址服务

　　主力産品：75平方米二房，79-¹¹³平方米三房6sQ万紫千红企業選址服务

　　售價：6500-8500元/平方米6sQ万紫千红企業選址服务

　　東惠廣場是东莞东惠商贸城建造与东莞乐富房地产开发有限公司（投资商）在谢岗打造的精品住宅小区，项目位于谢岗镇谢岗村花园大道旁，东北面是高档次的农贸市场，西面³00米是市政广场，西北面是谢岗镇汽车客运总站，南面是规划中的湖景，隔湖相望的是未来“三旧”改造生活区。项目总占地面积³.¹万平方米，总建筑面积5.7万平方米。小区自身配套游泳池、儿童游乐区、乒乓球场、篮球场、中老年人活动区等。6sQ万紫千红企業選址服务