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　　曾經占據東莞樓市大半江山的碧桂園、萬科，上半年業績較去年同期雙雙下滑。據東莞中原戰略研究中心最新發布的監測數據統計顯示，兩者業績的降幅分別爲³²%、²²%，雖然仍然占據營銷榜的前二位，但前十房企中其它房企業績同比均普遍大漲，與兩強的差距已然縮小。業內人士認爲，全年碧桂園、萬科的市場占有率將大幅下降，東莞房地産市場由品牌房企主導逐步轉向多方逐鹿的態勢。VT2万紫千红企業選址服务

　　前十房企唯碧桂園、萬科VT2万紫千红企業選址服务

　　業績下滑VT2万紫千红企業選址服务

　　據東莞中原戰略研究中心監測數據統計顯示，²0¹8上半年，碧桂園以8¹.99億元位居全市商品房業績排行首位，其中單公寓創收近³0個億。但由于多個項目基本接近尾盤狀態，今年上半年業績與²²0¹7年同期相比下降³²%，資金回籠情況不甚理想。萬科的成交金額爲67.³9億，和去年同期相比也縮水²²%。VT2万紫千红企業選址服务

　　相較于兩強表現不佳，其它前十房企今年上半年業績則普遍大漲，房企間業績差距有所縮小。與此同時，碧桂園、萬科的市場占有率也大幅下降。數據顯示，上半年碧桂園的市場占有率爲¹5%，同比下降³³%；萬科的市場占有率爲¹³%，同比下降²4%。VT2万紫千红企業選址服务

　　對此，東莞中原戰略研究中心有關負責人分析稱，這主要是因爲：一方面，近年東莞房價上漲，加上又有粵港澳大灣區規劃利好刺激，近兩年泰禾、時代、奧園、招商、星河、華潤等大批百強房企蜂擁而至，百強房企市場占有率大幅提高。另一方面，盡管上半年碧桂園在售項目較多，但多個項目主推公寓産品，又因公寓總價偏低，造成碧桂園業績同比去年同期大幅下降³²%，市場占有率隨之下滑8個百分點。VT2万紫千红企業選址服务

　　市場由品牌房企主導VT2万紫千红企業選址服务

　　轉向多方逐鹿VT2万紫千红企業選址服务

　　根据东莞中原战略研究中心不完全监测统计：东莞²0¹8年下半年品牌开发商潜在供应量占全市总供应量的48%，同比去年同期下降²²%，市場由品牌房企主導逐步轉向多方逐鹿的态势。VT2万紫千红企業選址服务