對于項目效能，文件也做了具體明確。PaZ万紫千红企業選址服务

開竣工時間方面，拿地方須在項目地塊交付之日起12個月內動工建設(具體以住建部門認定爲准)，動工建設之日起36個月內竣工(具體以住建部門驗收爲准)，竣工之日起6個月內投産，投産之日起12 个月内达产。PaZ万紫千红企業選址服务

財政貢獻方面，承諾項目投産後第二個完整會計年度起，每年繳納財政貢獻總額不低于每畝150萬元，也就是12.6億元。PaZ万紫千红企業選址服务

同時，對研發投放、知識産權申請、科技人才引進等方面，也有著明確說明。PaZ万紫千红企業選址服务

承諾項目自投産之年起，每年度研發投入(R&D)占銷售收入比重不低于5%，I类知识产权申请量不低于100 件。PaZ万紫千红企業選址服务

項目建成投入運營後，承諾項目整體運營投産後2年内引进人才不低于 2000名，其中引進本科及以上人员占员工总数不低于 60%，硕士及以上人员占员工总数不低于 10%，承諾不少于 2000 名员工在东莞缴纳社保和纳税。PaZ万紫千红企業選址服务

02PaZ万紫千红企業選址服务

構建灣區制造總部技術轉換節點PaZ万紫千红企業選址服务

地塊位于塘廈大坪（如下圖），臨近深圳，地塊所在位置跟此前有報道的位置極近。PaZ万紫千红企業選址服务

PaZ万紫千红企業選址服务

2022年9月，東莞市自然資源局塘廈分局發布《東莞市塘廈鎮預留城鄉建設用地規模使用審批表（塘廈鎮大坪社区重大産業项目）》的公告。PaZ万紫千红企業選址服务

据公告，为解决産業建设用地问题，打造创新能力的示范区，对城乡建设用地规模边界布局进行调整，为重大産業发展提供空间。拟使用省预下达我市的建设用地规模95.98公顷，符合相关法律法规要求。PaZ万紫千红企業選址服务

該方案需落實城鄉建設用地規模95.98公頃，涉及4個落實地塊，位于東莞市塘廈鎮大坪社區。PaZ万紫千红企業選址服务

PaZ万紫千红企業選址服务

接著當年的10月，廣東省投資項目在線審批監管平台上發布一則備案項目公示信息，斯項目名稱爲東莞市塘廈鎮高端裝備生産項目，總投資約137億元，占地約102萬平，預計年産出約185億元。PaZ万紫千红企業選址服务

項目規劃內容爲：主要生産制造新能源、新能源汽車，新一代電子信息等方面的智能基礎制造裝備、重大智能制造成套裝備。PaZ万紫千红企業選址服务

PaZ万紫千红企業選址服务

此次公布的工業用地，約840畝，而早前規劃的用地面積約1500畝左右。要做的內容也少了“新能源汽車”字眼。PaZ万紫千红企業選址服务

PaZ万紫千红企業選址服务

图片來源：网络PaZ万紫千红企業選址服务

産業本就是塘厦发展的引擎，尤其是电子産業。按照最新规划，塘廈鎮划定了林村、凤凰岗、科苑城、龙背岭标准化産業单元及大坪地块共5个板块22平方公里的临深新一代电子信息産業基地空间。PaZ万紫千红企業選址服务

在早前公布的《廣東省都市圈國土空間規劃協調指引》中，東莞塘廈—深圳平湖北—坂雪崗—大運新城將打造灣區制造總部技術轉換節點。PaZ万紫千红企業選址服务

PaZ万紫千红企業選址服务

03PaZ万紫千红企業選址服务

华为助力塘厦産業发展PaZ万紫千红企業選址服务

該地塊頗受關注，主要是因爲華爲。PaZ万紫千红企業選址服务

早在2022年5月26日，据塘厦官微印象塘厦消息，东莞市华为制造业数字化转型赋能中心临深片区揭牌仪式在塘厦举行。据悉，这是市工信局认定的第一家赋能中心，助力东莞数字经济发展和産業转型升级。PaZ万紫千红企業選址服务

PaZ万紫千红企業選址服务

光有赋能中心还不够，临近深圳的地缘优势，加上塘厦自身过硬的産業发展优势，塘厦大坪産業地块出让，也被外界认为是塘厦産業与华为进一步深度合作的基底。PaZ万紫千红企業選址服务

而上述地块从地理位置、项目规模、规划内容以及产值效能等等方面，加上华为在东莞的産業布局，都证明着华为还将继续在东莞深耕。PaZ万紫千红企業選址服务

2021年11月，华为以1.88亿元竞得东莞松山湖26万平方米工业用地，産業类型为智能汽车部件制造。PaZ万紫千红企業選址服务

根据规划，塘厦産業用地将用于高端装备制造，显然，华为如果拿下地块，也是下一盘大棋。PaZ万紫千红企業選址服务

会是造车吗？看看松山湖那块産業用地类型，“智能汽车部件制造”，是不是万事俱备，只欠东风！PaZ万紫千红企業選址服务

PaZ万紫千红企業選址服务

PaZ万紫千红企業選址服务